美签公司

美国购买产权公寓（Condominium）需要注意哪些问题

一、选定房屋

大家在挑选房屋时，除需考虑户型、大楼设施等因素外，还需考虑的一个主要因素是自身的财务状况。我所很多客户会选择贷款买房，于是产生了第一个需要了解的法律问题：抵押贷款保护条款（Mortgage Contingency）。

在贷款买房时，买家虽然可以从银行获得贷款预先批准信（pre-approval letter），但此预批准信上的金额，往往会跟银行在后期实际同意批准的贷款金额存在差额，甚至有的客户会基于各种原因，无法获得贷款批准信 (loan commitment letter) 。

美国合法工作的H2B签证 

给非农业外国工人所签发的临时工作签证

美国工作签证H2B签证是给非农业外国工人所签发的临时工作签证，主要是说如果雇主能够证明在美国的失业工人中没有合适的人选的情行下，雇主便可以为外国工人申请H2B的临时工作签证。其申请程序和以劳工证为基础的绿卡申请程序相类似，唯一的不同在于劳工部所签发的H1B，不受法规之约束，但是USCIS却可以独立决定批准H2B的申请。

H2B签证：给非农业外国工人所签发的临时工作签证

外国工人要审请H2B的签证，雇主提供的职位需要符合以下三个要素: